Wie hoch darf eine Überdachung sein?

Planst du, eine Überdachung zu bauen? Dann ist es wichtig zu wissen, wie hoch diese sein darf und ob du dafür eine Genehmigung benötigst. Eine Terrassenüberdachung kann deinem Garten oder deiner Terrasse ein ganz neues Aussehen verleihen, aber du musst sicherstellen, dass du die geltenden Regeln einhältst.

Denke daran, dass die Vorschriften für eine Überdachung von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich sein können. In diesem Blog findest du die wichtigsten Informationen, aber es ist immer ratsam, die lokalen Regeln zu überprüfen. So vermeidest du unerwartete Probleme oder Überraschungen!

Maximale Höhe für eine Überdachung

Wenn du eine Terrassenüberdachung oder freistehende Überdachung stellen, solltest du die zulässige Höhe beachten. Die allgemeinen Richtlinien sehen wie folgt aus:

• Maximale Höhe von 3 Metern für Standard-Überdachungen. Das bedeutet, dass du in den meisten Fällen ohne Baugenehmigung bauen kannst.
• Maximale Höhe von 4 Metern ist zulässig, wenn sich die Überdachung innerhalb von 2,5 Metern von deinem Haus befindet. Das ist praktisch für Terrassenüberdachungen, die an dein Haus angrenzen.

Bleibst du innerhalb dieser Grenzen? Dann brauchst du in den meisten Fällen keine Baugenehmigung. So kannst du deine Überdachung ganz einfach aufstellen, ohne dass viel Aufwand oder Probleme entstehen.

Wie groß darf eine Überdachung sein?

In den meisten Fällen darf eine Überdachung ohne Baugenehmigung eine Fläche von maximal 30 m² haben. Möchtest du eine größere Überdachung bauen, ist wahrscheinlich eine Genehmigung erforderlich.

Außerdem darf oft nicht mehr als 50 % des Gartens mit Nebengebäuden wie einer Überdachung, Garage oder Schuppen bebaut werden.

Wie weit von der Grundstücksgrenze entfernt bleiben?

Beim Bau einer Überdachung musst du in der Regel einen Mindestabstand zur Grundstücksgrenze einhalten. Meistens musst du mindestens 3 Meter von der Grenze entfernt bleiben, um ohne Genehmigung zu bauen. Wenn du die Überdachung näher an der Grundstücksgrenze platzieren möchtest, kann es sein, dass du eine Genehmigung oder die Zustimmung deiner Nachbarn benötigst.

Wann ist eine Baugenehmigung erforderlich?

Eine Baugenehmigung ist in bestimmten Fällen erforderlich, wenn du eine Überdachung planst. Hier sind die wichtigsten Situationen:

• Wenn die Überdachung höher als die zulässigen 3 Meter ist.
• Wenn die Fläche der Überdachung mehr als 30 m² beträgt.
• Wenn du die Überdachung näher als 3 Meter an die Grundstücksgrenze bauen möchtest.
• Wenn die Überdachung als Carport oder Hauptwohnung genutzt wird.
   

Tipps: Überprüfe immer die lokalen Vorschriften

Obwohl es allgemeine Regeln für den Bau von Überdachungen gibt, können die spezifischen Vorschriften je nach Gemeinde unterschiedlich sein. Dazu gehören Anforderungen wie die maximale Höhe, die zulässige Fläche und der Abstand zur Grundstücksgrenze. Deshalb ist es ratsam, die lokalen Vorschriften zu prüfen, bevor du mit dem Bau beginnst. Dies kann dir viel Zeit, Geld und mögliche Probleme ersparen.

Mit diesen Informationen kannst du beruhigt beginnen! Halte dich an die Regeln und genieße deine neue Überdachung ohne Sorgen.